甲方将房子抵押给乙方时，该房子所占用范围的土地用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，赞同就下列房产抵押事情订立本协议，一同遵守。

第一条

甲方用作抵押的房产座落于||||||||区||||||||街|||||号|||||栋|||||单元|||||层|||||户号，其房子建筑面|||||||m2，占地面积|||||||m2。

第二条

依据主协议，甲乙双方确认：债务人为||||||||||||||||||||;抵押期限自||||||年||||月|||||至|||||年||||月||||。

第三条

经房产评估机构评估，上述房产价值为人民币|||||||||||||||||||||||||||，||||||||||。依据主协议，双方确认：乙方债权标的额：|||||||||||||||||，||||||||||，抵押率为百分之||||||||||。

第四条

甲方保证上述房产权属了解。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方导致的经济损失，甲方负责赔偿。

第五条乙方保证按主协议履行其承担的义务，如因乙方延误导致经济损失的，乙方承担赔偿责任。

第六条抵押房产现由|||||||||||||||||||||||||||用。

甲方在抵押期间对抵押的房产承担修理、保养维护义务并负有保障抵押房产完好无损的责任，并随时同意乙方的检查监督。

在抵押期间因使用方法不对导致毁损，乙方有权需要恢复房产原状或提供给乙方认同的新的抵押房产，在没办法满足上述条件的基础上，乙方有权需要债务人提前偿还本息。

第七条抵押期间，甲方不能擅自出售、交易、出租抵押房产不能重复设定抵押，未经乙方书面赞同，发生上述行为均属无效。

第八条

抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房产方承担或分别承担本协议规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要需要提前处分其抵押房产。

第九条在本协议有效期内，未经甲方赞同，乙方变更主协议条约或延长主协议履行期限的，甲方可自行解除本协议。

第十条

本协议生效后，甲、乙任何一方不能擅自变更或解除协议，需要变更或解除本协议时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本协议各条约仍然有效。