小区可以不请物业管理吗
小区能否不请物业管理，需依据《民法典》及业主自治权利确定。
依据《民法典》第二百八十四条规定，业主有权决定是不是聘请物业服务企业或者其他管理人管理小区，因此小区可以不聘请物业管理，通过业主自行管理或成立业主委员会组织值班、分包专业服务公司等方法达成自治。
2、小区不请物业需什么表决步骤
小区不请物业需履行法定表决步骤，具体如下：
1.业主参与表决：需专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决；
2.表决结果：经参与表决的专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主赞同，即可解聘目前物业或不聘请新物业。
比如，某小区100户业主中，80户（占比超三分之二）参与表决，其中45户赞同不请物业，满足过半数条件，即可推行自治。
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小区自管后环境反而更好是不是真的
小区自管后环境反而更好是真达成象，多地试点案例可证实：
1.成本更低：如泉州某小区自管后物业费从2.8元/㎡降至1.2元/㎡，业主负担大幅减轻；
2.公共收益透明：广州某小区自管后，电梯广告收益、地面停车位租金全额入账业主账户，无侵占问题；
3.环境改变：苏州某小区自管后，垃圾分类督导到位，绿化修剪频率从每月1次增至每两周1次，楼道卫生问题投诉量降低90%。
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小区不请物业后由街道接管缺少法律依据，依据《民法典》，小区管理是业主的民事协议行为，街道仅承担监督、调解职责（第二百七十八条、第二百八十四条），无权单方面接管。
比如，上海、湘潭等地无物业小区中，多数由业主自治或委托第三方管理，街道未直接介入；专家指出，街道接管需业主大会表决赞同，不然是越权。但对于物业费收取困难的老旧小区，部分城市试点由街道统筹兜底管理。
小区自治遇阻，是不是符合街道接管条件？律师能判断业主大会决议合法性，提供街道介入的合规路径！总之，小区是不是可请物业取决于业主决定，需经法定表决步骤；自管后环境改变有多地案例支持；街道接管缺少法律依据，业主自治仍是主流方向。
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